HOME STAGING

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HOME STAGING HOME STAGING

DAHS-Gold-Zertifizierung

zertifiziert nach dem Deutschen Ausbildungszentrum für Home Staging

Alle Vorteile des Home Staging für Immobilienverkäufer
und Immobilienmakler auf einen Blick:

  • Höherer Verkaufspreis

    • Home Staging kann den Verkaufspreis einer Immobilie deutlich steigern. Die Maklerprovision wird dadurch NICHT geschmälert!

  • Schnellerer Verkauf durch mehr Aufmerksamkeit:

    • Gestagte Immobilien verkaufen sich in der Regel schneller als ungestagte. In Portalen erhält Ihre Immobilie mehr Aufmerksamkeit als die Konkurrenz.

  • Bessere Präsentation:

    • Eine professionell gestagte Immobilie ist attraktiver. Sie lässt durch die Möblierung Räume größer wirken und hinterlässt ein ansprechendes und einladendes Wohngefühl bei potenziellen Käufern. Der Käufer verliebt sich in Ihre Immobilie und ein Kaufabschluss kommt schneller zustande.

  • Weniger Preisverhandlungen/Rabattgespräche:

    • Durch die ansprechende Präsentation und mögliche Reparaturarbeiten im Rahmen des Stagings sind Käufer eher bereit, den geforderten Preis zu zahlen. Denn, es gibt keine Verhandlungspunkte/keine Argumente mehr.

  • Abheben von der Konkurrenz:

    • Home Staging hilft, die Immobilie von anderen Angeboten abzuheben.

  • Zufriedenere Kunden:

    • Durch Home Staging können Makler ihren Kunden helfen, ihre Immobilien schneller und zu einem besseren Preis zu verkaufen.

  • Schnellere Verkaufsabschlüsse:

    • Gestagte Immobilien verkaufen sich schneller, was zu schnelleren Provisionszahlungen führt.

  • Besseres Image:

    • Makler, die Home Staging anbieten, wirken professioneller und kompetenter.

  • Mehr Aufträge:

    • Zufriedene Kunden empfehlen Makler, die Home Staging anbieten, eher weiter.

  • Bessere Online-Präsentation:

    • Professionelle Fotos von gestagten Immobilien sorgen für mehr Aufmerksamkeit in Online-Portalen.

Was ist Home Staging?

Home Staging ist eine Marketingstrategie für den Verkauf von Immobilien. Sie zielt darauf ab, ein Haus oder eine Wohnung so attraktiv wie möglich für potenzielle Käufer zu gestalten. Durch Home Staging werden Größe, Funktion, Nutzen und Gestaltung der Räume visualisiert. Dies geschieht durch:

  • Optimierung des Raumgefühls:

    • Zeitgemäße Möbel werden aufgestellt und professionell arrangiert, um Räume größer und offener wirken zu lassen.

  • Hervorhebung von Stärken:

    • Architektonische Details und positive Merkmale der Immobilie werden betont.

  • Schaffung einer einladenden Atmosphäre:

    • Durch den Einsatz von Farben, Licht und Dekoration wird eine warme und ansprechende Umgebung geschaffen.

Das Ziel von Home Staging ist es:

  • den Verkaufspreis zu erhöhen.

  • die Verkaufsdauer zu verkürzen.

  • die Attraktivität der Immobilie zu steigern.

Im Wesentlichen geht es darum, eine Immobilie so zu verwandeln,
dass sie für eine breite Zielgruppe ansprechend ist.

Home Staging auf jede Immobilie anwendbar!
Es ist sowohl in bewohnten als auch in unbewohnten Immobilien, in geerbten und in Neubau-Immobilien umsetzbar.