Der erste Eindruck zählt: ein gepflegter Garten erleichtert den Hausverkauf
Beim Verkauf eines Hauses spielen viele Faktoren eine Rolle, doch oft wird die Bedeutung des Außenbereichs unterschätzt. Ein gepflegter Garten und Vorgarten sind wie eine Visitenkarte für Ihr Zuhause und können den entscheidenden Unterschied machen.
Die Psychologie des ersten Eindrucks
Positive Emotionen: Ein blühender Garten weckt positive Emotionen und Assoziationen. Potenzielle Käufer stellen sich vor, wie sie dort entspannte Stunden verbringen.
Pflegezustand: Ein ordentlicher Garten signalisiert, dass das Haus insgesamt gut gepflegt ist. Umgekehrt kann ein verwilderter Garten den Eindruck erwecken, dass auch im Inneren des Hauses Mängel vorhanden sind.
Wertsteigerung: Studien zeigen, dass ein gepflegter Garten den Wert einer Immobilie erheblich steigern kann.
Aber keine Angst: der Garten muss keine Auszeichnung gewinnen;)
Hier einige Praktische Tipps für einen verkaufsfördernden Garten
Ordnung und Struktur: Achten Sie auf klare Linien und Strukturen. Ein aufgeräumter Garten wirkt größer und einladender.
Vorgarten als Visitenkarte: Der Vorgarten ist der erste Eindruck, den potenzielle Käufer von Ihrem Haus bekommen. Achten Sie besonders auf seine Pflege und Gestaltung.
Entmüllen: entsorgen Sie alte, herumstehende Gegenstände, alte Maschinen, verrostete Bleche, Eimer etc. bei Ihrem Zweckverband/ Wertststoffhof.
Grundreinigung: Entfernen Sie, zumindest grob, Unkraut, Laub und abgestorbene Pflanzen.
Rasenpflege: Ein saftig grüner Rasen wirkt einladend. Regelmäßiges Mähen und Düngen sind daher unerlässlich.
Professionelle Hilfe für den Garten
Home Staging: Home Stager können Ihnen dabei helfen, Ihren Garten aufzuräumen, zu sortieren und optimal in Szene zu setzen. Sie wissen, wie man durch gezielte Maßnahmen eine einladende Atmosphäre schafft.
Gärtner: Bei stark verwilderten Gärten ist es sinnvoll, professionelle Gärtner zu beauftragen. Sie können den Garten in kurzer Zeit wieder in einen ansprechenden Zustand versetzen.
Fazit
Ein gepflegter Garten ist ein wichtiger Faktor für einen erfolgreichen Hausverkauf. Investieren Sie in das Aufräumen Ihres Außenbereichs, oder holen Sie sich professionelle Unterstützung. Es lohnt sich, denn Sie heben sich dadurch von der Konkurrenz ab!
